新書(shū)介紹 「搭橋人」出版了！建築代銷(xiāo)為自己說(shuō)正名故事 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
新書(shū)介紹 「搭橋人」出版了！建築代銷(xiāo)為自己說(shuō)正名故事
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  • 新書(shū)介紹 「搭橋人」出版了！建築代銷(xiāo)為自己說(shuō)正名故事
【MyGoNews蕭又安/專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)】為什麼臺(tái)灣會(huì)有獨(dú)創(chuàng)全球的房屋預(yù)售制？為什麼半世紀(jì)以來(lái)建築代銷(xiāo)年年創(chuàng)下高金額的產(chǎn)值？為什麼建築代銷(xiāo)一直有著新奇又聰明的賣(mài)房子點(diǎn)子？為什麼建築代銷(xiāo)有說(shuō)不完的精彩的故事？一年高達(dá)1兆2千億產(chǎn)值的建築代銷(xiāo)，是怎麼發(fā)展來(lái)的？半世紀(jì)的臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)業(yè)界建築代銷(xiāo)的精彩人和事，《搭橋人》依著時(shí)序說(shuō)出了很多你不知道的故事。
 
由代銷(xiāo)公會(huì)全聯(lián)會(huì)出版的《搭橋人》，是本建築代銷(xiāo)的紀(jì)錄故事，從1971年10月31日開(kāi)始，從戰(zhàn)後臺(tái)灣都市化發(fā)展的過(guò)程中，就業(yè)人口大量移入，人人都要有一個(gè)窩的需求下，建築代銷(xiāo)自行搭起舞臺(tái)，從此展開(kāi)臺(tái)灣預(yù)售制度，拉出臺(tái)灣住宅市場(chǎng)奇蹟?shù)囊豁?yè)，這也是臺(tái)灣第一本講述代銷(xiāo)的故事。
 
中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)代銷(xiāo)公會(huì)全聯(lián)會(huì)特地出版《搭橋人》一書(shū)，固然是為紀(jì)錄這段近半世紀(jì)產(chǎn)業(yè)的歷史，但更想要的是讓社會(huì)大眾認(rèn)識(shí)建築代銷(xiāo)的發(fā)展歷程，明白建築代銷(xiāo)在近半紀(jì)以來(lái)為建築、為環(huán)境所做的努力，他們是一群對(duì)城市有著夢(mèng)想有著感動(dòng)的代銷(xiāo)人，在建築代銷(xiāo)所推出的個(gè)案中都有一幅美好的定位，他們對(duì)土地的定位，對(duì)都市環(huán)境的期望和貢獻(xiàn)，對(duì)建築居家生活品質(zhì)的提升，建築代銷(xiāo)有熱誠(chéng)更有熱情，每個(gè)代銷(xiāo)人都期望為每一個(gè)家做得更好。
 
半世紀(jì)以來(lái)臺(tái)灣獨(dú)創(chuàng)的建築代銷(xiāo)產(chǎn)業(yè)不只是房地產(chǎn)的行銷(xiāo)者，也是市場(chǎng)交易的訊息提供者。建築代銷(xiāo)做的是一份搭橋的工作，在文明與文化之間、在建商與消費(fèi)者之間，建構(gòu)善意的連結(jié)。引進(jìn)海外建築設(shè)計(jì)，為城市文明注入活水。為購(gòu)屋人反映格局規(guī)劃需求，再以恰當(dāng)?shù)膹V告找到合適的客戶群。
 
隨著臺(tái)灣社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建築代銷(xiāo)產(chǎn)業(yè)每年的產(chǎn)值高達(dá)新臺(tái)幣8000億到1兆2000億之際，建築代銷(xiāo)所從事的這份工作倍顯關(guān)鍵地位，從居住環(huán)境到城市文明與文化間，《搭橋人》的責(zé)任影響愈來(lái)愈重，也有著迫切讓大家正視，真正的認(rèn)識(shí)建築代銷(xiāo)的價(jià)值與其半世紀(jì)以來(lái)用創(chuàng)意搭建的「橋」。
 
藉著出版《搭橋人》，代銷(xiāo)公會(huì)要讓視聽(tīng)大眾瞭解建築代銷(xiāo)不只是賣(mài)房子而已，建築代銷(xiāo)從土地的開(kāi)發(fā)到房屋產(chǎn)品的定位都扮演了關(guān)鍵角色。多年來(lái)更積極參與政府各項(xiàng)公共政策的制定與施行，譬如房屋相關(guān)稅賦政策、大眾運(yùn)輸交通規(guī)劃、都市更新等，因?yàn)檫@在在都影響房屋的行情乃至於對(duì)都市的生活品質(zhì)有直接的影響力，在《搭橋人》一書(shū)中都有關(guān)鍵個(gè)案來(lái)見(jiàn)證。
 
而今高房?jī)r(jià)的市場(chǎng)下，政策提出的社會(huì)住宅方案執(zhí)行不易，建築代銷(xiāo)深諳環(huán)境與市場(chǎng)的狀況，認(rèn)為這並非解決房市問(wèn)題的唯一途徑，因?yàn)榈攸c(diǎn)、成本及價(jià)格都不一定能全然滿足所有人的需求，只有藉由市場(chǎng)機(jī)制來(lái)訂定措施導(dǎo)引，才能滿足不同的需求，建築代銷(xiāo)業(yè)者半世紀(jì)以來(lái)累積的經(jīng)驗(yàn)，是房屋市場(chǎng)上的行家，最能找到方法，在《搭橋人》書(shū)中每一個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，都展現(xiàn)了建築代銷(xiāo)掌握的市場(chǎng)機(jī)制，才可以協(xié)助市場(chǎng)達(dá)到供需平衡，房?jī)r(jià)自然穩(wěn)定。
 
《搭橋人》這本除紀(jì)錄建築代銷(xiāo)業(yè)的發(fā)展過(guò)程，也透過(guò)每個(gè)個(gè)案向大家展示建築代銷(xiāo)業(yè)者對(duì)未來(lái)發(fā)展之願(yuàn)景的描繪，從「搭橋人」書(shū)中看到了建築代銷(xiāo)的專(zhuān)業(yè)和對(duì)未來(lái)遠(yuǎn)景的抱負(fù)！
 
【《搭橋人》風(fēng)雲(yún)人物的精彩經(jīng)驗(yàn)分享/本文由中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)代銷(xiāo)全國(guó)聯(lián)合會(huì)提供刊登】